Roubenka s historií pod hradem Rýzmberk – Podzámčí u Kdyně
Jsou nemovitosti, které zaujmou velikostí a moderním vybavením. A pak jsou místa, která si vás získají atmosférou, historií a naprostým klidem.
Právě taková je tato roubenka v Podzámčí u Kdyně, ležící na přechodu mezi Šumavou a Chodskem. 500 metrů od domu se nachází zřícenina hradu Rýzmberk.
Roubenka je v původním, ale udržovaném a suchém stavu. Nemovitost je součástí dvojice staveb, které jsou spojeny společnou střechou. Střešní krov je původní a zachovalý, střecha je funkční a do objektu nezatéká.
O vytápění se starají krbová kamna v obývací místnosti a samostatná kamna v kuchyni s pečicí troubou a varnou plotnou. Komín byl nově vystavěn.
Po dřevěném schodišti se dostaneme do prostorné půdy, která nabízí potenciál pro budoucí vestavbu a rozšíření obytného prostoru, samozřejmě s ohledem na technické možnosti a památkovou ochranu objektu.
Na pozemku se nacházejí také dva vedlejší objekty – garáž o výměře přibližně 18 m² s novou střešní krytinou a další stavba sloužící jako venkovní místnost a stodola.
Do roubenky je zavedena elektřina. Objekt není napojen na veřejný vodovod ani kanalizaci, s čímž je potřeba při budoucí rekonstrukci počítat.
Místo, kde má historie pořád své místo, Podzámčí je klidnou místní částí Kdyně obklopenou krásnou krajinou. V okolí najdete turistické stezky, cyklotrasy, rozhlednu Koráb, zříceninu hradu Nový Herštejn a především nedaleký Rýzmberk, ke kterému se z roubenky dostanete během několika minut.
Územní plán zde umožňuje venkovské bydlení a bydlení v rodinných domech, nemovitost tak nabízí zajímavý potenciál pro rekonstrukci k rodinnému nebo rekreačnímu využití.
Roubenka je zároveň vedena jako kulturní památka, a případná rekonstrukce proto musí respektovat její historický charakter a požadavky památkové péče.
Tahle nemovitost není pro každého – a právě v tom je její kouzlo.
Je pro někoho, kdo místo dokonale rovných stěn hledá kus historie, vůni dřeva, oheň v kamnech a místo, kde se čas ještě umí trochu zpomalit.
A to vše pár kroků od hradu Rýzmberk, na pomezí Šumavy a Chodska.
Pro vážné zájemce bude sjednán prohlídkový den. V případě zájmu o prohlídku nebo jakýchkoliv doplňujících informací mě neváhejte kontaktovat.
Máte zájem o tuto nemovitost? Vyplňte formulář a makléř Vás bude kontaktovat.
Kontaktujte přímo makléře, který ji má na starost.
Nabízím Vám jako makléř realitní kanceláře profesionální pomoc při prodeji Vaší nemovitosti či při hledání Vašeho vysněného bytu či domu.
